Na sprzedaż wyjątkowa kamienica o łącznej powierzchni 250 m², zlokalizowana w malowniczej miejscowości Koszyce, gm. Proszowice. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 698 m² i stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, będąc w pełni wynajętą nieruchomością generującą wysokie przychody.

Układ Nieruchomości:

Parter: Dwa lokale użytkowe o powierzchni ok. 55 m² każdy, idealne pod działalność handlowo-usługową.

Pierwsze piętro: Dwa mieszkania o powierzchni ok. 50 m² każde. Każde mieszkanie składa się z 2 niezależnych pokoi, jasnej kuchni oraz łazienki.


Oficyna: Dodatkowe mieszkanie o powierzchni ok. 50 m², składające się z salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni oraz łazienki.


Strych: Projekt adaptacji strychu pod dwa kolejne mieszkania. Wszystkie media (prąd, woda, gaz) są już wyprowadzone na strych, co umożliwia szybkie przystąpienie do realizacji projektu.

Infrastruktura Techniczna:

Ogrzewanie centralne z własnej kotłowni na ekogroszek, zapewniające efektywne ogrzewanie budynku.

Ciepła woda z bojlerów każde mieszkanie posiada indywidualny bojler, co gwarantuje niezależność energetyczną.

Dodatkowe Atuty:

Pomieszczenie gospodarcze na podwórku, idealne do przechowywania sprzętu lub narzędzi.
Duży parking dostępny dla mieszkańców i klientów lokali użytkowych.

ROI i Potencjał Inwestycyjny:

Kamienica generuje bardzo wysokie ROI z wynajmu, co czyni ją idealną ofertą dla inwestora szukającego stabilnego i dochodowego źródła przychodów. Lokalizacja w centrum miejscowości Koszyce zapewnia stały popyt na wynajem zarówno lokali użytkowych, jak i mieszkań.

To nieruchomość z dużym potencjałem, gotowa do dalszego rozwoju, idealna zarówno pod inwestycję, jak i prowadzenie własnej działalności gospodarczej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )